1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市戸畑区
17.2万円/㎡
前年比+23.1%
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ソルパティオ天籟寺
福岡県北九州市戸畑区沖台一丁目
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩22分
1996年築 / 7階建 / 6戸 / RC造
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2階 / 98.4㎡の場合
相場
2,043万円
20.8万円/㎡
1,298
1,795
2,291
2,787
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,795万円〜2,291万円
18.2万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ソルパティオ天籟寺
1,980万円（20.1万円/㎡）/ 2階 / 98.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 20.1万円 | 2階 | 98.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,080万円 | 21.1万円 | 2階 | 98.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,180万円 | 22.2万円 | 2階 | 98.4㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ソルパティオ天籟寺 北九州市戸畑区沖台一丁目 | 戸畑駅22分 | 1,980万円 | 20.1万円 | 98.4㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/19 | いわきマンション新池 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅12分 | 1,450万円 | 19.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/23 | いわきマンション千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅16分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/14 | グランビュー大谷 北九州市戸畑区西大谷二丁目 | 枝光駅17分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/24 | ブロッサムベルジュ沢見II 北九州市戸畑区沢見一丁目 | 九州工大前駅17分 | 1,798万円 | 18.9万円 | 95.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/12 | パレス一枝 北九州市戸畑区土取町 | 九州工大前駅18分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | アメニティ一枝学園前 北九州市戸畑区一枝一丁目 | 九州工大前駅21分 | 1,890万円 | 22.1万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/27 | グランドパレス夜宮公園 北九州市戸畑区夜宮三丁目 | 九州工大前駅28分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/29 | リヴィエール福柳木 北九州市戸畑区福柳木一丁目 | 戸畑駅30分 | 1,598万円 | 21.5万円 | 74.17㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市戸畑区では23.1%上昇しています。